Giới Thiệu Vinhomes TimesCity Park Hill

Thiet ke nha chung cu dep-Lấy cảm hứng từ kiến trúc sinh thái Singapore, tập đoàn Vingroup giới thiệu mô hình căn hộ đẳng cấp hoàn toàn mới tại khu đô thị Times City: Vinhomes Times City – Park Hill.

Mang lại phong cách sống resort ngay trong lòng đô thị cho cư dân, Vinhomes Times City – Park Hill là không gian xanh tiện nghi với hệ thống bể bơi ngoài trời và trong nhà, đồi vọng cảnh, quảng trường và sân chơi nước rộng lớn, các khoảng không gian công cộng tiện ích, và những “bức tường” cây xanh bao quanh.

Phong cách sống resort trong lòng đô thị

• Sự vượt trội trong thiết kế của Park Hill chính là nỗ lực tối đa hóa thiên nhiên vào không gian sống. Với hơn 70% diện tích dành cho cảnh quan, toàn bộ Park Hill sẽ được bao phủ bởi một hệ thực vật đa dạng với điểm nhấn xanh là đồi vọng cảnh. Từ vị trí trung tâm của đồi vọng cảnh, màu xanh của cây cỏ sẽ được chuyển tiếp sang màu xanh của bể bơi lớn ngoài trời phía đông và không gian khoáng đạt của sân chơi nước quy mô lớn. Xen kẽ giữa hệ thực vật bao quanh và các điểm nhấn xanh là những khu vườn hoa lá bốn mùa đem lại không gian yên tĩnh, thanh bình, cân bằng với nhịp sống năng động và hiện đại.

Tham khảo thêm về thiết kế nhà chung cư nhỏ

• Khu căn hộ đẳng cấp tại Times City – Park Hill được tối ưu hóa về diện tích và công năng sử dụng, toàn bộ các phòng trong căn hộ đều có khe sáng /mặt thoáng để đón gió và ánh sáng tự nhiên.

• Bên cạnh đó các căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các trang thiết bị gắn tường thương hiệu cao cấp, hiện đại và sang trọng bao gồm:

-       Khu vực vệ sinh: được trang bị đầy đủ thiết bị

-       Khu vực bếp được trang bị đầy đủ các thiết bị gắn tường gồm tủ bếp, bếp từ, máy hút mùi, chậu rửa và vòi rửa

-       Tủ âm tường

-       Sàn gỗ phòng ngủ

-       Hệ thống điều hòa âm trần

-       Hệ thống đèn trần chiếu sáng

-       Hệ thống nước nóng trung tâm

-       Hệ thống chuông cửa hiển thị hình ảnh

-       Khóa cửa: khóa cửa vào căn hộ có các tính năng kiểm soát hiện đại, tích hợp 3 tính năng: vân tay, chìa khóa cơ dự phòng & mã số.

Đây chính là môi trường sống lý tưởng với mong muốn mang cả không gian thiên nhiên vào ngôi nhà của bạn. Các gia đình hoàn toàn có thể được trải nghiệm những không thái thư thái nhất.

Chi tiết hơn về thiết kế và thi công nội thất chung cư

Hà Nội ưu tiên căn hộ cho thuê giá rẻ

Thiết kế nội thất đẹp-Ngoài việc đầu tư thêm các dự án nhà ở xã hội, Phó chủ tịch UBND thành phố Hà Nội-Nguyễn Ngọc Tuấn cho rằng doanh nghiệp cần dành 20% số căn hộ để cho thuê với giá rẻ, đáp ứng nhu cầu của đại đa số người có thu nhập thấp hiện nay.

• Phát biểu tại lễ công bố dự án nhà ở xã hội EcoHome 2 tại khu đô thị Bắc Từ Liêm ngày 21/5, ông Tuấn cho biết hiện Hà Nội đang dẫn đầu cả nước về xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp với gần 8.000 căn hộ chiếm 40% của cả nước. Song, so với nhu cầu hiện nay của thành phố thì con số này vẫn còn khiêm tốn

• Một trong những nguyên nhân dẫn đến các dự án nhà ở xã hội chưa phát huy hết hiệu quả chính là việc kết nối hạ tầng chưa đồng bộ, trong đó có các công trình hạ tầng xã hội phục vụ dân sinh. Theo Phó chủ tịch Thành phố, hiện các dự án nhà ở xã hội đang có số lượng đơn đăng ký mua rất lớn từ người dân, do vậy, ngoài việc tăng thêm các dự án, các chủ đầu tư nên ưu tiên dành 20% căn hộ của dự án để cho thuê giá rẻ

• "Dành được phần diện tích cho thuê với giá 30.000 đồng mỗi m2 sẽ tạo điều kiện tốt cho những người có thu nhập thấp. Các chủ đầu tư làm được như vậy thì phân khúc này mới phát huy đúng tinh thần của chính sách nhà ở xã hội bởi thu nhập của đại đa số người dân hiện còn rất thấp”,
• Chi tiết hơn về thiết kế nội thất nhà chung cư
• Cùng với đó, lãnh đạo thành phố Hà Nội cũng yêu cầu chủ đầu tư cần làm chặt chẽ việc kiểm soát đúng đối tượng có thu nhập thấp để tránh tình trạng chính sách làm không đúng địa chỉ. "Sau này khi kiểm tra, khu nhà ở xã hội toàn thấy xe hơi hạng sang", ông nói.

• Ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) thừa nhận sau 3 năm thực hiện chiến lược nhà ở xã hội, trong nhiều hạn chế thì việc chưa đáp ứng hết nhu cầu của đối tượng cần được ưu tiên đang là thực tế đáng bàn. Hiện, cả nước mới hoàn thành gần 40 dự án nhà ở xã hội với quy mô 20.000 căn hộ và đang triển khai 90 dự án với 57.000 căn hộ.

• "Từ nay đến 2020 cả nước cần một triệu căn hộ giá rẻ, nhu cầu còn nhiều nhưng nguồn cung chưa đáp ứng được. Do vậy, tính toán các phương án khác như việc tăng phần diện tích cho thuê cũng là hướng đi phù hợp đối với các chủ đầu tư", vị này nói.

• Nhà ở xã hội EcoHome 2 nằm trong chương trình phối hợp giữa Bộ Xây dựng và thành phố Hà Nội. Dự án có tổng diện tích 15.778m2, gồm 2 tòa nhà cao 17 tầng với 980 căn hộ do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Thudo Invest) làm chủ đầu tư. Dự kiến, dự án sẽ bàn giao nhà trước Tết Nguyên đán 2016.

Xem thêm về thiết kế nội thất văn phòng đẹp

Chiêu thu hút khách lạ của doanh nghiệp bất động sản

Thiết kế nội thất nhà chung cư-Tốc độ bán hàng với lượng giao dịch thành công “khủng” của nhiều dự án BĐS trên địa bàn Hà Nội đã và đang khiến không ít người đặt câu hỏi nghi vấn “thị trường đang tốt lên, hay chỉ là sốt ảo?

• Tuy nhiên, khi tìm hiểu diễn biến tại nhiều dự án BĐS hiện nay, cả khách hàng lẫn giới đầu tư BĐS đều nhận thấy rằng: Chính tiến độ xây dựng tốt và trách nhiệm của chủa đầu tư đã và đang trở thành yếu tố “hút” khách của nhiều dự án.

Phạt lãi suất nếu chậm tiến độ

• Thực tế cho thấy, việc xây dựng công trình đúng tiến độ không phải là mới, song trước thực trạng thị trường vừa bước qua một giai đoạn khủng hoảng, niềm tin của khách hàng trở nên “mong manh” thì việc công khai tiến độ dự án, cũng như giữ đúng được cam kết tiến độ với người mua trở thành điều kiện kiên quyết để khách hàng xuống tiền mua nhà.

• Đặc biệt, để chứng minh và khẳng định được quyết tâm mang đến thị trường những căn hộ chất lượng, đáp ứng nhu cầu sở hữu BĐS của đại đa số người dân, doanh nghiệp BĐS đã đưa ra chính sách lạ “phạt lãi suất nếu chậm tiến độ dự án”.
• Tham khảo thêm về thiết kế nội thất văn phòng đẹp

• Hay gần đây nhất là dự án Goldmark City, tọa lạc ở 136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm, tiến độ dự án luôn được đơn vị này công khai và cập nhật liên tục đến khách hàng. Ngoài ra, khách hàng cũng có thể yên tâm với nguyên tắc phạt, trả lại lãi suất tiền mua nhà 0,05%/ngày cho khách hàng nếu chủ đầu tư chậm tiến độ bàn giao căn hộ. Cùng với đó là chính sách hỗ trợ an cư với lãi suất 4,99% trong năm đầu tiên, với hạn mức vay lên tới 50% tổng giá trị căn hộ tại Maritime Bank. Đây là một trong số những lý do khiến 1000 căn hộ dự án đã có chủ nhân chỉ sau giai đoạn 1 dự án được bung hàng.

• Chủ đầu tư đã chính thức kết thúc bán hàng giai đoạn 1 dự án vào ngày 31/5/2015 vừa qua tại khách sạn JW Marriott (số 8, Đỗ Đức Dục, Nam Từ Liêm, Hà Nội). Dự kiến, chủ đầu tư sẽ bung lượng hàng mới với giá bán dự kiến tăng từ 3% tại khu Ruby và từ 2 – 5% tại khu Sapphire trong thời gian tới.

Vẫn cần phải tỉnh…

• Theo nhận định của giới chuyên gia BĐS, cũng như bất cứ chính sách nào khác, việc doanh nghiệp cam kết tiến độ, chấp nhận chịu phạt cũng chỉ là một chiêu thức bán hàng. Và nó có thực sự hiệu quả hay không phần nhiều vẫn phụ thuộc vào việc uy tín của chủ đầu tư. Nếu tốt, sẽ giúp thị trường trong sạch, hướng đến người mua, còn không sẽ khiến thị trường BĐS quay trở lại với con đường “bất động” cũ. Chính vì vậy, người mua cần giữ được sự tỉnh táo để nhận định thật – giả, để không bị cuốn theo những chiêu thức marketing bùi tai của doanh nghiệp. Đặc biệt, khách hàng cũng nên tìm hiểu cặn kẽ và đầy đủ về chất lượng công trình, chủ đầu tư, đơn vị thi công, xây dựng… dự án mà mình lựa chọn cho tổ ấm tương lai

• Và với những diễn biến hiện tại của thị trường, chất lượng thi công và tiến độ xây dựng đúng cam kết tại nhiều dự án như Goldmark City, Parkview Residence, The Golden An Khánh, HP Landmark… đã và đang mang đến cho những dự án này lượng khách đông đảo, với những minh chứng rất thật từ chính uy tín của chủ đầu tư.

Tham khảo thêm về thiết kế nội thất đẹp

Đầu tư vào bất động sản cao cấp lên ngôi

Thiết kế nội thất đẹp-Bất động sản cao cấp đang là kênh đầu tư sáng giá nhất trong các loại tài sản tài chính đó là bất động sản. Do đó, thị trường những quý gần đây đã thu hút được tỷ lệ nhà đầu tư tham gia thị trường khá lớn, một chuyên gia cho rằng tỷ lệ này có thể lên tới 40% thị phần.

• Năm 2015 kênh đầu tư sáng giá nhất trong các loại tài sản tài chính đó là bất động sản. Nhận định này được T.S Võ Trí Thành-một chuyên gia kinh tế nhận định tại Hội thảo cơ hội đầu tư bất động sản 2015 gần đây

• Với những biến động về kinh tế vĩ mô thời gian qua, thị trường địa ốc đang là mối quan tâm hàng đầu của giới đầu tư tài chính. Theo T.s Võ Trí Thành, những kênh đầu tư tài chính khác như vàng không còn hấp dẫn, tiền gửi quá thấp lại không có dư địa tăng, trong khi đó thị trường chứng khoán dù có những nhân tố mới nhưng tính bất định khá cao,…

• Vì thế, thị trường bất động sản đang thu hút được sự quan tâm trở lại của giới đầu tư. Nhiều chuyên gia khẳng định thị trường đang phát triển tốt, không có yếu tố đầu cơ nhưng đầu tư dài hạn vào BĐS lại đang nổi lên. T.s Thành nhận định sự khởi sắc của thị trường với hàng chục nghìn giao dịch thành công gần đây, tỷ lệ đầu tư cũng phải chiếm tới 40%
• Tham khảo thêm về thiết kế nội thất nhà chung cư

• Trong khi Vingroup đang “gây sốt” trên thị trường biệt thự nghỉ dưỡng ven biển với chính sách cam kết lợi tức cho thuê tối thiểu 8% trong 10 năm, thì IDJ Investment cũng vừa tung ra một cơ hội đầu tư mới trên thị trường khi cam kết lợi nhuận lên tới 10%/ năm trong 10 năm đầu tiên khi đầu tư vào văn phòng hạng A Chamvit Tower.Đối với nhà đầu tư chuyên nghiệp thì đây là một cơ hội lớn bởi không những có thể sở hữu dài hạn sàn văn phòng có chất lượng hạng A tại khu trung tâm Thủ đô, mà có thể kinh doanh ổn định với khoản lợi tức đã được cam kết, sau thời gian ngắn thu hồi được số vốn ban đầu nhà đầu tư có thể sinh lời tiếp từ tài sản này.

• Còn với chương trình mà Vingroup đang áp dụng cho chuỗi sản phẩm Vinpearl Premium, thì theo một nhà đầu tư tính toán bỏ ra 5 tỷ đồng vốn ban đầu là có thể mua được căn biệt thự ven biển với tổng giá trị khoảng 15 tỷ bằng cách vay ngân hàng 10 tỷ trong thời hạn 10 năm.

• Với lợi tức mà Vingroup cam kết trả cho nhà đầu tư ít nhất 8%/năm trong 10 năm khi chủ sở hữu biệt thự giao lại cho tập đoàn này khai thác, thì mỗi năm nhà đầu tư này thu về khoảng 1,34 tỷ tiền lợi nhuận được chia, khoản tiền này đủ để trả tiền lãi và gốc vay ngân hàng. Như vậy, theo tính toán thì sau 10 năm nhà đầu tư này sẽ sở hữu hoàn toàn căn biệt thự và tiếp tục khai thác.

• Trong khi đó, nếu mang 5 tỷ đồng gửi tiết kiệm thì với lãi suất huy động 6% một năm như hiện nay, nhà đầu tư chỉ thu về 298 triệu đồng một năm. Và sau 10 năm, nhà đầu tư vẫn chỉ có 5 tỷ đồng tiền gốc cộng thêm 2,98 tỷ đồng tiền lãi.

• Có thể thấy, thị trường địa ốc đang ngày càng xuất hiện nhiều chương trình đầu tư hấp dẫn khiến giới địa ốc cũng không thể khoanh tay ngồi nhìn. Bằng chứng là hàng trăm căn biệt thự nghỉ dưỡng, hay hàng nghìn căn hộ cao cấp đã được bán trong năm qua, và nay sàn văn phòng hạng A cũng đang trở thành sản phẩm tài chính ưa thích của nhà đầu tư địa ốc.
• Chi tiết hơn về thiết kế nội thất văn phòng đẹp