Biệt thự, nhà liền kề tăng giá mạnh

Thiết kế nhà biệt thự-Báo cáo mới nhất của CBRE cho biết, trên thị trường thứ cấp, giá biệt thự và nhà liền kề tại Hà Nội đã tăng liên tục tăng trong 4 quý liên tiếp vừa qua.

Theo CBRE Việt Nam, xu hướng tăng giá trên thị trường thứ cấp của phân khúc biệt thự, nhà liền kề vẫn tiếp tục được duy trì trong 4 quý liên tiếp vừa qua, kể từ quý III/2014. 

Theo thống kê, trong quý II/2015, giá trung bình trên thị trường thứ cấp của phân khúc biệt thự, liền kề đã tăng nhẹ 0,2% so với quý I/2015 và tăng 3% so với cùng kỳ năm 2014.

Hầu hết các quận tại Hà Nội đều ghi nhận mức tăng giá, đặc biệt là tại các quận Hà Đông, Cầu Giấy, Hoài Đức và Từ Liêm với mức tăng từ 3% - 5%. 

Đáng chú ý là các quận này đều thuộc khu vực phía Tây và Tây Nam của TP. Hà Nội, nơi mà điều kiện về cơ sở hạ tầng và dân số đang được cải thiện mạnh mẽ.  

Trong khi đó, khu vực huyện Mê Linh lại có mức giảm giá mạnh nhất, giảm đến 7,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Hiện các dự án trên địa bàn huyện này vẫn đang có tiến độ xây dựng rất chậm và chưa hoàn thiện về cơ sở hạ tầng. 

Tham khảo thêm về bản vẽ thiết kế biệt thự

Theo quan sát của CBRE, những căn nhà đã được xây dựng bên trong một khu đô thị xanh (có diện tích cây xanh lớn) với đầy đủ cơ sở hạ tầng và các tiện ích đang được ưa chuộng hơn so với các lô đất nền mặc dù các căn nhà này giá trị cao hơn.  

Do đa số người mua trong thời gian gần đây là những người có nhu cầu thực, mua để ở, do đó họ quan tâm và chú trọng nhiều hơn đến cảnh quan nơi họ sinh sống cũng như những tiện ích mà họ sẽ được hưởng trong suốt quá trình sống tại đây. 

Hiểu được nhu cầu này, các chủ đầu tư dự án đã bắt đầu quan tâm hơn đến việc xây dựng mới và tăng thêm các dịch vụ tiện ích bên trong dự án của mình. 

Trái lại, các giao dịch tại thị trường đất nền lại khá ảm đạm. Phân khúc này đang phải cạnh tranh gay gắt với phân khúc căn hộ để bán và phân khúc đất thổ cư do ba loại hình này đều có mức đầu tư ban đầu khá giống nhau. 

Trong nửa cuối của năm 2015, những dự án nhà liền kề, biệt thự mới được kỳ vọng sẽ tham gia vào thị trường bao gồm The Manor Central Park, FLC Garden City, Evelyne Park City, Gamuda giai đoạn 2 và Starlake. 

Các dự án này chủ yếu thuộc khu vực phía Tây và Nam của TP. Hà Nội, nơi có mật độ dân số đang tăng nhanh và cơ sở hạ tầng đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ. 

Điều này, một phần sẽ giúp tạo thêm nhiều sự lựa chọn tốt hơn cho người mua nhà, mặt khác cũng tạo thêm áp lực cho thị trường do các sản phẩm của phân khúc này chủ yếu hướng đến các đối tượng mua nhà ở phân khúc cao cấp.

Chi tiết về thiet ke biet thu san vuon

Ngạc nhiên trước dự án địa ốc “nóng” tại Đông Hà Nội

Thiet ke biet thu san vuon-Tại Hà Nội có rất nhiều dự án được thanh toán với rất nhiều khoản hót khiến cho người dùng hài lòng và bất ngờ nhất. Một ví dụ điển hình như dự án đĩa ốc biệt thự Anh Đào Vinhomes Riversite được xem là khu căn hộ đẳng cấp và sang trọng nhất 

Người mua sẽ bị thuyết phục ngay từ cái nhìn đầu tiên đối với khu chung cư tiện ích như thế này.

Sức hút của Anh Đào Vinhomes Riversite

Tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội, nằm cách hồ Hoàn Kiếm gần 6,5 km, Vinhomes Riverside càng tăng sức nóng khi hàng loạt dự án hạ tầng giao thông được đưa vào hoạt động như: đường 5 kéo dài, đường Vành đai ba, cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy… Đây cũng là lý do vì sao biệt thự Anh Đào Vinhomes Riverside luôn thu hút được nhiều khách hàng có nhu cầu cao về môi trường sống săn đón. Từ cuối năm ngoái đến nay, lượng giao dịch thành công biệt thự Anh Đào Vinhomes Riverside tăng lên rõ rệt. Số lượng cư dân chuyển về sinh sống tại khu đô thị cũng liên tục gia tăng, tạo thành một cộng đồng đầm ấm, đông vui, đem đến sức sống căng tràn và tươi mới cho khu đô thị.

• Theo đó, đặt mua thành công biệt thự Anh Đào, khách hàng sẽ có cơ hội nhận được những chuyến du lịch đặc biệt tại: thiên đường mua sắm Hồng Kong, thiên đường nghỉ dưỡng Vinpearl Resort Nha Trang và Voucher mua sắm Tết tại hệ thống TTTM của Vincom… Đáng chú ý, đây là lần đầu tiên, khách hàng được tự do lựa chọn các gói giá trị gia tăng phù hợp với nhu cầu cá nhân tại bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool,… đến hết ngày 08.3.2015.
• Chi tiết hơn về thiet ke nha vuon 1 tang
• Trong bối cảnh giá bất động sản tại một số dự án đã tăng trung bình 10%, đặc biệt tại quận Long Biên, chương trình “Mua nhà sang, lộc vàng đón Tết” đã mang đến cơ hội đặc biệt cho khách hàng trước thềm năm mới”.
• Chỉ từ 3 tỷ đồng tương đương 30% thanh toán Đợt 1, Khách hàng có thể nhận  ngay biệt thự sinh thái đẳng cấp để hoàn thiện, cơ hội nhận được những chuyến du lịch đầu xuân khi đặt mua biệt thự Anh Đào Vinhomes Riverside từ ngày 08.2.2015

Một cuộc sống “thần tiên”

• Được thiết kế, xây dựng theo phong cách tân cổ điển lãng mạn, soi bóng xuống mặt kênh uốn lượn - biệt thự Anh Đào Vinhomes Riverside đem đến không gian sống lãng mạn và êm đềm nhưng đặc biệt sang trọng và đẳng cấp. An cư tại đây, khách hàng sẽ được tận hưởng một cuộc sống “tiện ích trọn gói”: trung tâm thương mại Vincom Long Biên; siêu thị Vinmart; trường liên cấp quốc tế BIS, trường mầm non Vinschool; khu phức hợp ẩm thực và giải trí siêu sang Almaz; vườn nướng BBQ cùng các dịch vụ tiện ích như bể bơi hiện đại, sân tập golf tiêu chuẩn quốc tế, sân bóng đá, tennis… và an ninh 24/7.

• Với những tiện nghi mà căn hộ cao cấp, sang trọng tại biệt thự Anh Đào Vinhomes Riversite mang lại thì người mua sẽ ngày càng hài lòng và yên tâm hơn. Giá trị khi mua căn hộ tại đây bạn sẽ thấy được những tiện ích cực kỳ lớn và hài lòng nhất.  

Xem thêm về tuyen thiet ke 3d