Công thức thành công của Vingroup

Thiết kế nội thất văn phòng công ty-Vingroup được xem là tập đoàn có quy mô lớn, thành công nhất trong lĩnh vực chứng khoán, bất động sản đóng góp không nhỏ vào sự phát triển phồn thình của kinh tế nước nhà. Sự thành công của tập đoàn này khiến cho nhiều người choáng váng.

Cùng tham khảo những chiêu thức để tạo thành công và thu hút thành công của tập đoàn này nhiều người sẽ hết sức ngạc nhiên.

1. Người chèo lái Tập đoàn này là ông Phạm Nhật Vượng, một doanh nhân thế hệ cuối thập niên 60. Ông Vượng được biết tới là người vươn lên trở thành tỷ phú USD với bước đầu khởi nghiệp từ kinh doanh mỳ ăn liền ở Ukraina, thành lập nên công ty thực phẩm LLC Technocom và sau đó đã sáng lập nên công ty bất động sản lớn nhất ở Việt Nam.

Chi tiết về mẫu thiết kế nội thất phòng ngủ nhỏ

• Hiện tại, ông cùng các thành viên gia đình đang sở hữu gần 50% cổ phiếu VIC. Ông cũng là tỷ phú USD đầu tiên và duy nhất cho đến nay của Việt Nam được các tạp chí danh tiếng nước ngoài xếp hạng.
• Đối với Vingroup, sự thành công đầu tiên phải nói đến vấn đề huy động tài chính. Tập đoàn này dành được sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư quốc tế và là người đi tiên phong trong việc thu hút vốn đầu tư quốc tế. Trong năm 2012, Vingroup phát hành thành công 300 triệu USD trái phiếu quốc tế chuyển đổi.

• Năm 2009, Tập đoàn cũng đã phát hành thành công 100 triệu USD trái phiếu chuyển đổi. Hiện tổng số trái phiếu chuyển đổi quốc tế của Vingroup còn khoảng 3.400 tỷ đồng. Ngoài trái phiếu chuyển đổi, Vingroup cũng khá tích cực trong việc vay vốn của các định chế tài chính quốc tế. Tổng cộng khoản vay của Vingroup hiện khoảng 30.000 tỷ đồng, trong đó 69% là bằng trái phiếu. Về cơ cấu nợ thì nợ bằng USD chiếm gần 38%. Không ngẫu nhiên mà nhiều nhà đầu tư sẵn sàng mua cổ phiếu VIC với giá rất cao trong các đợt phát hành thêm hay cho Công ty vay với một khoản tiền lớn như vậy. Hiện hầu hết các dự án mà Vingroup đang thực hiện đều là những dự án bất động sản mang đẳng cấp quốc tế và khá hiệu quả về kinh doanh.
• Doanh nghiệp này đã thu được một khoản lợi nhuận lớn khi chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ các dự án cho đối tác.

Những bước đi của tập đoàn Vingroup đối với thị trường bất động sản đã tạo nên nhiều bài học đối với những chủ đầu tư kinh doanh bất động sản trong năm 2015 này.

Tham khảo hơn về thiet ke noi that phong khach nho

Đất thổ cư ngoại thành Hà Nội lại thu hút khách

Thiet ke noi that nha ong dep-Thị trường bất động sản trong thời gian qua có nhiều biến động. Nhiều mảnh đất thổ cư ở khu vực ngoại thành Hà Nội cũng thu hút được rất nhiều khách hàng. Đất thổ cư có giá bán chỉ 14 – 15 triệu đồng/m2, ngang với giá chung cư ở dự án nhà xã hội và rẻ hơn giá nhà chung cư thương mại nên được nhiều người tìm mua.

Đất thổ cư ngoại thành Hà Nội lại đông khách...

Đất thổ cư ngoại thành có giá rẻ hơn

Anh Nguyễn Văn Quang, một nhân viên môi giới nhà đất tại thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì (Hà Nội) chia sẻ, từ khi thị trường bất động sản đóng băng, giá giảm mạnh, công việc kinh doanh của văn phòng anh cũng như một số văn phòng khác hoạt động trên địa bàn lâm vào cảnh khó khăn trầm trọng bởi lẽ tại khu vực huyện Thanh Trì không có nhiều dự án chung cư mà chủ yếu là môi giới nhà đất thổ cư hoặc các khu đất giãn dân.
>>Xem thêm các mẫu thiết kế nội thất nhà lô phố

Tuy nhiên, 2 tháng gần đây, văn phòng anh bỗng có nhiều khách tìm mua những mảnh đất thổ cư có diện tích nhỏ và giá rẻ, khiến anh khá bất ngờ.

“Những người tìm đến văn phòng tôi đều nhờ tìm hộ những mảnh đất tầm 30 - 50m2 và ở khoảng giá 400 - 800 triệu đồng, họ đều là những cặp vợ chồng trẻ mới kết hôn, không thích ở chung cư và muốn mua đất để xây nhà riêng dù nơi làm việc cách huyện Thanh Trì hơn chục cây số”, anh Quang cho hay.

Trong gần 2 tháng qua anh Quang đã môi giới thành công 5 mảnh đất ở các khu vực xã Tứ Hiệp, Đông Mỹ và Ngũ Hiệp. Đây là kết quả khiến anh khá bất ngờ khi những tháng trước cả tháng không có khách hỏi tư vấn chứ đừng nói đến chuyện môi giới thành công.

Theo khảo sát của PV, tại khu vực huyện Thanh Trì, đất thổ cư hiện có mức giá rẻ ngang, thậm chí có mảnh còn rẻ hơn cả giá mỗi mét chung cư.

Cụ thể, khu vực xã Tứ Hiệp, đất thổ cư đang được giao dịch trên thị trường ở mức 14 – 25 triệu đồng/m2, tùy vị trí ngõ to hay nhỏ. Nhưng ở ngoài mặt đường thị trấn Văn Điển hay những khu vực mặt đường Ngọc Hồi thì giá vẫn ở mức 27 đến trên 30 triệu đồng mỗi mét vuông. Song, mức giá này đã giảm hơn thời gian đất sốt 30%, thậm chí là 50%, tùy vị trí.

Tại khu vực Đông Trạch, Ngũ Hiệp hay khu vực Tả Thanh Oai, nhiều mảnh đất thổ cư có giá bán phổ biến chỉ 14 – 15 triệu đồng/m2, ngang với giá một chung cư ở các dự án nhà xã hội và chung cư thương mại giá rẻ.

Một vùng ngoại thành khác ở Hà Nội như huyện Hoài Đức, giá đất thổ cư cũng khá “mềm” nên được nhiều người tìm mua thay vì chọn mua những căn hộ chung cư trên dưới 1 tỷ đồng, nhưng hàng tháng vẫn phải đóng những khoản phí dịch vụ chẳng khác nào đi thuê nhà.

Nhiều mảnh đất thổ cư phân lô, đã có sổ đỏ ở Thượng Thụy, Đức Thượng chừng 40m2, nằm ở những mặt đường rộng 4,5m đang được rao bán ở mức giá 10,5 – 13,5 triệu đồng/m2.

Tại thôn Lai Xá, Kim Chung, đất thổ cư đang được rao bán ở mức giá 16 – 22 triệu đồng/m2, tùy vị trí.

Tại xã Kim Chung cũng có khá nhiều mảnh đất chia lô đấu giá, đã có sổ đỏ, ô tô vào tận nơi cũng được bán chỉ với giá trên dưới 20 triệu đồng/m2.

Theo một môi giới địa ốc tại xã An Khánh, Hoài Đức, thời gian cuối năm này nhiều người có nhu cầu mua đất xây nhà ở đã tìm mua những mảnh đất dưới 1 tỷ đồng, thậm chí có mảnh chỉ 600 triệu đồng nhưng cũng rộng tới hơn 40m2.

Vì là môi giới làm ăn nhỏ lẻ, không có văn phòng mà anh chỉ môi giới, bán hàng bằng “miệng” và địa điểm giao dịch là ở những quán nước. Nếu khách nào có nhu cầu, vị môi giới này sẵn sàng dẫn đi xem các mảnh đất mà chủ nhân đang cần bán, anh không lấy phí dẫn đi xem đất mà chỉ bán lấy tiền “kênh” giá ở mỗi mảnh.

Xu hướng mua đất thổ cư ngoại thành 

Theo quản lý sàn giao dịch nhà đất 24h, phân khúc đất nền, đất thổ cư đã túc tắc từ đầu năm, nhưng đến thời điểm cuối năm lượng người có nhu cầu về nhà ở, nhất là những người có hộ khẩu ngoại tỉnh nhưng làm việc ở Hà Nội lại tìm mua những mảnh đất chỉ vài trăm triệu đồng ở khu vực ngoại thành Hà Nội tăng đáng kể.

Vị quản lý sàn này cho hay, thanh khoản phân khúc này tập trung ở những mảnh đất có diện tích nhỏ 30 – 50m2, mức giá dao động 500 triệu đến dưới 1 tỷ đồng. Nhiều cặp vợ chồng có nhu cầu nhà ở nhưng chưa có nhiều tiền họ cũng lại không thích mua chung cư giá rẻ mà vẫn thích mua đất để xây nhà riêng, đây cũng là một tâm lý dễ thấy ở người Việt. Vì thế, phân khúc này lúc nào cũng túc tắc bán được hàng, cuối năm thì lượng giao dịch tăng mạnh hơn.

Song, có điều mà vị quản lý này nhấn mạnh, người mua nhà chọn những mảnh đất diện tích nhỏ, giá rẻ nhưng lại rất chú ý đến giấy tờ pháp lý, nhất là họ chỉ lựa chọn xem và mua những mảnh đất đã có sổ đỏ chính chủ.
Tham khảo thêm về tư vấn thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng

Nguồn bài viết: http://landtoday.net/