Trả góp dễ dàng khi mua chung cư times city

Thiet ke noi that phong ngu dep-Để đáp ứng nhu cầu cho những khách hàng mua chung cư times city trả góp,  nhiều ưu đãi nhất Hà Nội. Để giúp bạn có một căn hộ như mong muốn, một khoảng không gian hiện đại, ấm cúng cho gia đình và một nơi làm việc, giải trí thật hiệu quả.

Khuyến mãi và ưu đãi khi mua chung cư times city trả góp

• Bạn chỉ cần đóng 30% số tiền khi mua để sở hữu ngay 1 căn hộ cao cấp times city tại thành phố xanh hiện đại nhất nhì miền bắc.thiết kế nội thất phòng khách đẹp

• Chúng tôi hỗ trợ vay vốn ngân hàng đến 70%, vay tối thiểu 3 năm và tối đa 20 năm. Lãi suất năm đầu tiên thấp nhất 0-3,5 %

• Miễn phí gói nước nóng (30.000 đồng/khối) cho mười năm. Miến phí dịch vụ, phí bể bơi 4 mùa trong vòng 10 năm.

• Miễn Tiền ăn và tiền học cho 1 cháu (mẫu giáo, cấp1, cấp2 và cấp3) trong năm đầu và năm thứ 2, năm thứ 3 giảm 50% .

• Miễn phí khám bệnh cho cả gia đình năm đầu, hai năm tiếp theo giảm 50%.
• Tặng 10 thẻ vui chơi tại dự án Royalcity và Times city

• Khách hàng sẽ được Vingroup hỗ trợ ưu đãi tài chính tại ngân hàng Techcombank với mức vay vốn lên tới 70% tổng giá trị căn hộ (bao gồm VAT) trong thời gian tối đa 20 năm.

Tham khảo thêm về thiet ke noi that van phong

10 LÝ DO MUA CĂN HỘ TIMES CITY

Thiết kế nội thất đẹp-Chung cư Times City là một trong những khu đô thị đẳng cấp nhất ở Việt Nam hiện nay với một không gian sống hiện đại, trong lành được tích hợp cùng những dịch vụ tiện ích hoàn hảo bậc nhất. Nếu như những lí do đó chưa đủ để thuyết phục bạn thì với những lý do sau đây chắc chắn bạn và gia đình sẽ suy nghĩ lại về quyết định chọn Times city là không gian sống của mình.

1. Vị trí địa lý thuận lợi, giao thông vận tải hiện đại và đồng bộ

Tọa lạc tại cửa ngõ chính phía Đông Nam Thủ đô Hà Nội, cách hồ Hoàn Kiếm chưa đầy 4km về phía Nam, rất gần cầu Vĩnh Tuy và kết nối với cửa ngõ phía tây vào trung tâm Thành phố (Ngã Tư Sở) bằng hệ thống đường cao tốc trên cao hiện đại, Times City (Số 458 Minh Khai- Hai Bà Trưng – Hà Nội) là dự án có vị trí đắc địa nhất trong số các dự án đã, đang và sẽ được triển khai trong khu vực.
Xem thêm về thiết kế nội thất nhà chung cư

2. Không gian hiện đại, thoáng mát

Times City là dự án có quy mô rộng hơn 300 nghìn m2 theo lối kiến trúc hiện đại đến từ quốc đảo sư tử Singapore. Được thiết kế với không gian thoáng đãng, giao hòa với thiên nhiên với nhiều cây xanh và hồ nước rộng lớn nên không gây cảm giác ngột ngạt, khô khan như nhiều chung cư khác. Về đêm, Times City giống như một thành phố thu nhỏ tràn ngập ánh sáng màu sắc.

3. Xuất hiện giá trị cộng hưởng có một không hai

Đặc biệt, khác với phần lớn các chung cư trên địa bàn Hà Nội chỉ tập trung đến kiến trúc căn hộ thì Times City lại mang đến một vẻ đẹp tổng hòa tạo nên cuộc sống tiện ích từ những hạng mục đi kèm: Khu căn hộ cao cấp gồm 23 tòa với nội thất tinh tế và hiện đại.Trung tâm thương mại với tổng diện tích 230.00m2. Khu vui chơi giải trí khổng lồ, Khu ẩm thực phong phú đa dạng.

Thủy cung lớn nhất tại Hà Nội, sân trượt băng trong nhà độc đáo. Bệnh viện – khách sạn đa khoa quốc tế đẳng cấp 5 sao.Trường phổ thông, trường mầm non đạt chuẩn quốc tế, chuỗi công viên cây xanh và hồ nước rộng trên 100.000m2.Vườn dưỡng sinh trên cao hiện đại. Tất cả những điều tuyệt vời kể trên đều nằm được tích hợp vào khu đô thị cao cấp Times City, mang lại một cuộc sống tiện nghi, hoàn hảo mà không một nơi nào có thể mang lại cho bạn và gia đình của bạn. 

Ngoài ra, bao quanh tòa nhà là các vườn chơi, sân chơi thể thao như bóng đá , cầu lông, tennis rộng rãi sạch sẽ thỏa mãn nhu cầu vui chơi của tất cả mọi đối tượng.

4. Chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư xây dựng và quản lý khu đô thị Times City là công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Nam Hà Nội một công ty cổ phần vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng với phần góp vốn 53% thuộc về Tập đoàn Vingroup – Công ty CP. Đây đều là những tập đoàn có danh tiếng trên thị trường chứng khoán Việt Nam, xây dựng với tiến độ nhanh, đồng bộ các hạng mục công trình. Trong đó, sức mạnh, uy tín từ thương hiệu Vingroup chính là một “bảo chứng”, có ảnh hưởng không nhỏ đến tâm lý người mua.

5. Sản phẩm nhà đất chất lượng cao

Tất cả các căn hộ Times City đều được thiết kế độc đáo, ấn tượng theo phong cách kiến trúc hiện đại của phương Tây kết hợp với cách bài trí hài hòa, tinh tế, cách sắp đặt tỉ mỉ của hệ thống trang thiết bị, nội thất, tiện nghi theo quan niệm phong thủy Á Đông, tạo nên những không gian sống hoàn hảo, lý tưởng, yên tâm tuyệt đối về chất lượng. Là sản phẩm tin cậy được nhiều ngân hàng hỗ trợ cho vay lãi xuất ưu đãi ví dụ như techcombank có gói lãi suất ưu đãi năm đầu là 0%.

6. Hãy nhanh chân đây còn là cơ hội đầu tư 

Thời điểm này , lĩnh vực bất động sản rất ít cơ hội đầu tư , Times city là một ngoại lệ . Theo phân tích dự án Times city sẽ còn tiếp tục tăng giá khi tuyến đường trên cao Minh Khai – Trường Chinh hoàn thành , mặt khác những hạng mục công trình của Times city được hoàn tất cũng là cơ sở để giá trị của Times city được nâng lên . ĐẶC BIỆT  với khu đô thị hiện đại sẽ không có nhiều căn hộ 53m2 (1,5 phòng ngủ) . Đây là cơ hội đầu tư lớn vì sau này chủ đầu tư sẽ  không để nhiều những căn hộ diện tích nhỏ nữa.

7. Tiện ích dịch vụ cực tốt

Thành phố thời đại mới không chỉ mang đến sự tiện nghi, sang trọng mà những tiện ích dịch vụ cực kì rẻ. Dịch vụ gửi xe tại Times city hàng tháng đối với xe máy 45nghìn/tháng, ôtô 1,25 triệu/tháng, miễn phí quản lý (10 năm), miễn phí thuê nhà.

8. Được cấp sổ đỏ trong thời gian cực ngắn

Nếu như trước đây khách hàng mua căn hộ phải chờ đợi trong khoảng thời gian khá lâu từ 1 – 2 năm mới có thể nhận được sổ đỏ thì vào thời điểm này, chỉ cần chủ sở hữu hoàn thành nghĩa vụ tài chính và cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý cần thiết, liên quan đến căn hộ cho cơ quan quản lý Nhà nước là đã có thể được cấp sổ đỏ rồi.

9. Mang đậm giá trị nhân văn

Chọn mua căn hộ có môi trường cộng đồng tương quan về trình độ văn hóa, thu nhập, lối sống… đang là xu hướng mới của những người trẻ. Vingroup đã đảm nhận vai trò kết nối, tổ chức cộng đồng với các hoạt động văn hóa, thể thao, tổ chức các câu lạc bộ sinh hoạt và xây dựng mối quan hệ láng giềng… cho cư dân, nhằm góp phần kiến tạo cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp, đem đến môi trường sống thực sự hài lòng. Bằng nhiều nỗ lực cả về vật chất và trí tuệ, Vingroup đang đồng hành cùng khách hàng để tạo nên một không gian sống văn minh hiện đại nhưng vẫn giữ những nét văn hoá truyền thống của dân tộc Việt. Và đây cũng chính là một điểm nhấn hết sức quan trọng để tạo nên bản sắc và sức hấp dẫn của Times City.

10. Times city dần biến thành Trung tâm sinh hoạt văn hoá cộng đồng mới của Hà Nội .

Vào những dịp lễ Tết người Hà nội quen với việc đến những trung tâm truyền thống cũ như Hồ Hoàn Kiếm , Hồ Tây …. , nhưng điều đó đã thay đổi đáng kể từ khi chung cư Times city xuất hiện . Với quần thể rộng , có hồ nước , trung tâm thương mại, thuỷ cung , cá chép bằng đèn lồng được công nhận kỷ lục guiness , nhạc nước . Times city đã là điểm đến của không chỉ giới trẻ mà cho mọi tầng lớp của người dân thủ đô .

Chỉ với những lý do trên thôi, cũng đã đủ khiến bạn muốn sở hữu một căn hộ chung cư tại Times city, hãy cùng trải nghiệm bạn sẽ thấy vô cùng thú vị.

Chi tiết hơn về thiết kế nội thất văn phòng đẹp

Đất thổ cư ngoại thành Hà Nội lại thu hút khách

Thiet ke noi that nha ong dep-Thị trường bất động sản trong thời gian qua có nhiều biến động. Nhiều mảnh đất thổ cư ở khu vực ngoại thành Hà Nội cũng thu hút được rất nhiều khách hàng. Đất thổ cư có giá bán chỉ 14 – 15 triệu đồng/m2, ngang với giá chung cư ở dự án nhà xã hội và rẻ hơn giá nhà chung cư thương mại nên được nhiều người tìm mua.

Đất thổ cư ngoại thành Hà Nội lại đông khách...

Đất thổ cư ngoại thành có giá rẻ hơn

Anh Nguyễn Văn Quang, một nhân viên môi giới nhà đất tại thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì (Hà Nội) chia sẻ, từ khi thị trường bất động sản đóng băng, giá giảm mạnh, công việc kinh doanh của văn phòng anh cũng như một số văn phòng khác hoạt động trên địa bàn lâm vào cảnh khó khăn trầm trọng bởi lẽ tại khu vực huyện Thanh Trì không có nhiều dự án chung cư mà chủ yếu là môi giới nhà đất thổ cư hoặc các khu đất giãn dân.
>>Xem thêm các mẫu thiết kế nội thất nhà lô phố

Tuy nhiên, 2 tháng gần đây, văn phòng anh bỗng có nhiều khách tìm mua những mảnh đất thổ cư có diện tích nhỏ và giá rẻ, khiến anh khá bất ngờ.

“Những người tìm đến văn phòng tôi đều nhờ tìm hộ những mảnh đất tầm 30 - 50m2 và ở khoảng giá 400 - 800 triệu đồng, họ đều là những cặp vợ chồng trẻ mới kết hôn, không thích ở chung cư và muốn mua đất để xây nhà riêng dù nơi làm việc cách huyện Thanh Trì hơn chục cây số”, anh Quang cho hay.

Trong gần 2 tháng qua anh Quang đã môi giới thành công 5 mảnh đất ở các khu vực xã Tứ Hiệp, Đông Mỹ và Ngũ Hiệp. Đây là kết quả khiến anh khá bất ngờ khi những tháng trước cả tháng không có khách hỏi tư vấn chứ đừng nói đến chuyện môi giới thành công.

Theo khảo sát của PV, tại khu vực huyện Thanh Trì, đất thổ cư hiện có mức giá rẻ ngang, thậm chí có mảnh còn rẻ hơn cả giá mỗi mét chung cư.

Cụ thể, khu vực xã Tứ Hiệp, đất thổ cư đang được giao dịch trên thị trường ở mức 14 – 25 triệu đồng/m2, tùy vị trí ngõ to hay nhỏ. Nhưng ở ngoài mặt đường thị trấn Văn Điển hay những khu vực mặt đường Ngọc Hồi thì giá vẫn ở mức 27 đến trên 30 triệu đồng mỗi mét vuông. Song, mức giá này đã giảm hơn thời gian đất sốt 30%, thậm chí là 50%, tùy vị trí.

Tại khu vực Đông Trạch, Ngũ Hiệp hay khu vực Tả Thanh Oai, nhiều mảnh đất thổ cư có giá bán phổ biến chỉ 14 – 15 triệu đồng/m2, ngang với giá một chung cư ở các dự án nhà xã hội và chung cư thương mại giá rẻ.

Một vùng ngoại thành khác ở Hà Nội như huyện Hoài Đức, giá đất thổ cư cũng khá “mềm” nên được nhiều người tìm mua thay vì chọn mua những căn hộ chung cư trên dưới 1 tỷ đồng, nhưng hàng tháng vẫn phải đóng những khoản phí dịch vụ chẳng khác nào đi thuê nhà.

Nhiều mảnh đất thổ cư phân lô, đã có sổ đỏ ở Thượng Thụy, Đức Thượng chừng 40m2, nằm ở những mặt đường rộng 4,5m đang được rao bán ở mức giá 10,5 – 13,5 triệu đồng/m2.

Tại thôn Lai Xá, Kim Chung, đất thổ cư đang được rao bán ở mức giá 16 – 22 triệu đồng/m2, tùy vị trí.

Tại xã Kim Chung cũng có khá nhiều mảnh đất chia lô đấu giá, đã có sổ đỏ, ô tô vào tận nơi cũng được bán chỉ với giá trên dưới 20 triệu đồng/m2.

Theo một môi giới địa ốc tại xã An Khánh, Hoài Đức, thời gian cuối năm này nhiều người có nhu cầu mua đất xây nhà ở đã tìm mua những mảnh đất dưới 1 tỷ đồng, thậm chí có mảnh chỉ 600 triệu đồng nhưng cũng rộng tới hơn 40m2.

Vì là môi giới làm ăn nhỏ lẻ, không có văn phòng mà anh chỉ môi giới, bán hàng bằng “miệng” và địa điểm giao dịch là ở những quán nước. Nếu khách nào có nhu cầu, vị môi giới này sẵn sàng dẫn đi xem các mảnh đất mà chủ nhân đang cần bán, anh không lấy phí dẫn đi xem đất mà chỉ bán lấy tiền “kênh” giá ở mỗi mảnh.

Xu hướng mua đất thổ cư ngoại thành 

Theo quản lý sàn giao dịch nhà đất 24h, phân khúc đất nền, đất thổ cư đã túc tắc từ đầu năm, nhưng đến thời điểm cuối năm lượng người có nhu cầu về nhà ở, nhất là những người có hộ khẩu ngoại tỉnh nhưng làm việc ở Hà Nội lại tìm mua những mảnh đất chỉ vài trăm triệu đồng ở khu vực ngoại thành Hà Nội tăng đáng kể.

Vị quản lý sàn này cho hay, thanh khoản phân khúc này tập trung ở những mảnh đất có diện tích nhỏ 30 – 50m2, mức giá dao động 500 triệu đến dưới 1 tỷ đồng. Nhiều cặp vợ chồng có nhu cầu nhà ở nhưng chưa có nhiều tiền họ cũng lại không thích mua chung cư giá rẻ mà vẫn thích mua đất để xây nhà riêng, đây cũng là một tâm lý dễ thấy ở người Việt. Vì thế, phân khúc này lúc nào cũng túc tắc bán được hàng, cuối năm thì lượng giao dịch tăng mạnh hơn.

Song, có điều mà vị quản lý này nhấn mạnh, người mua nhà chọn những mảnh đất diện tích nhỏ, giá rẻ nhưng lại rất chú ý đến giấy tờ pháp lý, nhất là họ chỉ lựa chọn xem và mua những mảnh đất đã có sổ đỏ chính chủ.
Tham khảo thêm về tư vấn thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng

Nguồn bài viết: http://landtoday.net/

Sao các dự án của chủ đầu tư Times City hút khách?

Khủng hoảng kinh tế làm bất động sản khó bán hơn nhưng các dự án của chủ đầu tư Time City vẫn bán được hàng khiến nhiều người tò mò về bí quyết kinh doanh. Tuy nhiên, đây là “công thức chung” của nhiều chủ đầu tư đã được áp dụng vào thực tiễn.Chung cư Imperia Garden

Bí quyết làm giàu trong khủng hoảng nhà đất

Thị trường bất động sản tụt dốc làm hàng loạt các dự án ế ẩm. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư như Vingroup với Time City đã biết nắm bắt cơ hội để vươn lên trong thị trường đầy tính cạnh tranh này nhờ vào chiến lược kinh doanh phù hợp với thị trường và nhu cầu của người mua.Căn hộ Imperia Garden

Chủ đầu tư Times City có dự án cao cấp mới

Rời 2 dự án chung cư cao cấp Times City và Royal City, chủ đầu tư Vingroup về tận Phú Quốc làm khu nghỉ dưỡng 5 sao, dự kiến sẽ được đưa vào hoạt động từ ngày 1/11 tới đây.ban thiet ke nha biet thu

Hà Nội sẽ có 1000 siêu thị?

Đây nằm trong quy hoạch mạng lưới bán buôn, bán lẻ trên địa bàn Thủ đô đến năm 2020. Trong đó, Hà Nội sẽ xây dựng 42 trunng tâm thương mại và 999 siêu thị lớn nhỏ.thiết kế nhà biệt thự

Dự án không có giấy phép bị đình chỉ thi công

Ban thiet ke nha biet thu-Đây là trường hợp của dự án hỗn hợp T&t Vĩnh Hưng do tập đoàn T&T làm chủ đầu tư ở Hoàng Mai, Hà Nội.

• Dự án này được khởi công từ tháng 12/2012 trên diện tích 8849m2 với số tiền 18.423 tỷ đồng. Tổ hợp gồm 4 nhà cao tầng trong đó có 2 khối nàh cao 29 tầng và 2 khối nhà cao 25 tầng. Dự kiến khi hoàn thành, T&T Vĩnh Hưng sẽ là tổ hợp trung tâm thương mại, nhà hàng, văn phòng, bể bơi,...

Chung cư nào ở Thủ đô đang hoàn thiện?

Thiết kế nội thất thông minh-Cuối năm nay, nhiều dự án chung cư đang đẩy nhanh tiến độ thi công để kịp bàn giao trước Tết Nguyên đán.Chúng ta có thể liệt kê những dự án sau:

Chủ đầu tư Times City lọt top 100 công ty hàng đầu ASEAN

Thiết kế nhà biệt thự-Vừa qua, chủ đầu tư chung cư cao cấp Times City đã lọt vào trong top 100 công ty hàng đầu Việt Nam. Đồng thời Vingroup cũng là công ty bất động sản duy nhất tại Việt Nam được nằm trong bảng xếp hạng này

TP. HCM: Rủi ro mua đất nền

Trên nhiều tuyến đường ở TP. HCM tràn ngập các rao vặt mua bán đât nền giá rẻ bất ngờ tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro cao.Chung cư 203 nguyễn huy tưởng

Tầng nào chung cư luôn đắt khách?

Thiết kế nội thất karaoke-Tưởng rằng không ai chọn tầng chung cư cao đặc biệt là chung cư time city vì đây là công trình thiết kế đồng bộ nhưng nhiều người mua vẫn đặc biệt lựa chọn một số tầng làm các căn hộ ở các tầng này luôn kín khách.

Chủ đầu tư Times City bán Vincom Đống Đa

-Tập đoàn Vingroup - chủ đầu tư chung cư cao cấp Times City đã bán tòa nhà văn phòng Vincom Đống đa cho Maritime Bank dù đự án này đang triển khai và giá bán không được tiết lộ. là bán chung cư times city t9.thiet ke noi that nha xinh

Có nên quy định tuổi thọ nhà chung cư?

Thiết kế nội thất hải phòng-Hôm nay, đại diện của Ủy ban thường vụ Quốc hội đề nghị không nên quy định cụ thể thời gian sử dụng nhà chung cư vì nhà chung cư có đặc thù riêng .

• Cụ thể, Ủy ban thường vụ Quốc hội cho rằng đây là loại nhà ở liên quan đến sự an toàn của nhiều người, có tác động lớn đến kiến trúc, cảnh quan đô thị. Do đó, nếu quy định "tuổi thọ" của chung cư cụ thể thì sẽ gây khó cho nhiều người dân trong khi chung cư vẫn có thể sử dụng tốt.

Giá nhà có tăng vì người nước ngoài?

Nhiều người nghĩ rằng giá nhà sẽ tăng khi chính sách cho người nước ngoài mua chung cu time city nhà được áp dụng vì nghĩ giá nhà bị đẩy lên cao.thiết kế nội thất phòng tắm

Tuy nhiên, ông  Nguyễn Mạnh Hà (Cục trưởng Cục quản lý Nhà và thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng) cho biết: "Giá nhà một phần do thị trường, một phần do nhà nước quản lý nên chúng ta phải chia thành 2 khu vực: khu vực 1 phát triển nhà theo nhu cầu thị trường, những người có tiền thì ở biệt thự hay những căn penhouse có chất lượng. Còn khu vực 2 là nhà cho người thu nhập thấp".

100 triệu mua nhà chung cư?

Đây có thể là câu chuyện khó tin với nhiều chung cư từ bình dân nhưng lại là mức giá thực tế để người thu nhập thấp có nhà tại chung cư thương mại Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội.thiết kế nội thất hải phòng

Cụ thể, giá chào bán ở dự án này là 11,9 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT) cho căn hộ diện tích 45 - 70m2. Do vậy, giá của các căn hộ Đặng Xá là 500 - 800 triệu nhưng nó lại là sản phẩm nằm trong gói hỗ trợ 30.000 tỷ của chính phủ.Vì vậy, người mua được hỗ trợ vay tối đa 80% giá trị căn hộ với lãi suất không vượt quá 6%/năm.

5 quan niệm sai lầm về phong thủy

Thiết kế nội thất phòng tắm-Khi nói đến bất động sản nhà ở, người ta hay nhắc đến phong thủy. Một số chung cư cũng áp dụng phong thủy trong thiết kế như Times City, Royal City,.... Tuy nhiên, nhiều người nghĩ không hiểu rõ về phong thủy và thường có quan niệm sai lầm về phong thủy như sau:

Bất động sản trên đất cao su lỗ?

Thiết kế kiến trúc nhà phố-Dự án có giá 6 tỷ USD này là dự án Đông Sài Gòn do Công ty Cổ phần Đầu tư Nhơn Trạch làm chủ đầu tư trên diện tích 942ha trên đất cao su Nhơn Trạch.

Khu đô thị này được quy hoạch trên diện tích 942ha là một phần của khu đô thị mới Nhơn Trạch. hiện nay, dự án đã hoàn thành cơ sở hạ tầng trên diện tích 350ha ở vị trí phía Đông và cách TP.HCM 20km bằng các tuyến đường cao tốc mới như Tp. HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường vành đai 3,.. Tại đây, khu đô thị được quy hoạch với đầy đủ cơ sở hạ tầng như y tế, giáo dục, thương mại, công viên bên cạnh chức năng chính là nhà ở.

Chung cư nào vừa mở bán?

Thiet ke nha biet thu dep-Sau chung cư Times City đã mở bán từ tháng trước, hàng loạt chung cư cao cấp và bình dân đang đua nhau chào bán chung cư times city chính chủ với nhiều giá cả phù hợp với nhiều đối tượng. Sau đây là một số chung cư vừa mở bán cuối tháng 8:

Lotte thâu tóm bất động sản cao cấp

Thiết kế nội thất nhà bếp-Với việc khai trương tòa nhà Lotte Centrer 65 tầng tại Liễu Giai, Hà Nội vừa qua đã chính thức khẳng định vị trí chiếm lĩnh bất động sản phân khúc cao cấp của nhà đầu tư Hàn Quốc này