Các nhà đầu tư ngoại lần lượt thâu tóm các cao ốc Hà Nội

Thiết kế nội thất nhà chung cư-Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam hiện đang được coi là "miếng bánh" ngon cho các tập đoàn BĐS hàng đầu thế giới trong chiến lược M&A thời gian vừa qua. Trong khi những nhà đầu tư trong nước muốn mua đứt bán đoạn một dự án thì nhà đầu tư ngoại lại tỏ ra thận trọng hơn khi chọn lựa những dự án đang thực hiện và có hiệu quả.

• Được biết, hai công ty tới từ Nhật Bản là Nishi Nippon Railroad và Hankyu Realty trước đó cũng "bắt tay" với Công ty Nam Long để thâu tóm toàn bộ Dự án Flora Anh Đào bằng việc chuyển nhượng tất cả vốn điều lệ của Công ty Nguyên Phúc (chủ đầu tư của dự án này) với tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 500 tỷ đồng.
• Đối với Dự án Keangnam Landmark 72 tại Hà Nội, dù chưa công bố chính thức nhưng phía Hàn Quốc đã tiết lộ thông tin, tòa án Seoul đã cho phép Keangnam bán lại tòa nhà này để trả nợ. Theo định giá của cơ quan chức năng tại Hàn Quốc, tòa nhà này có mức khoảng 770 triệu USD. Nếu Keangnam Landmark 72 được chuyển nhượng thì đây sẽ là một thương vụ mua bán dự án đình đám nhất của năm nay.
• Trong năm vừa qua, những tập đoàn đến tới Hàn Quốc, Hồng Kông, Nhật Bản, Singapore là các nhà đầu tư nước ngoài có số vốn đầu tư nhiều nhất vào thị trường BĐS Việt Nam.

Xem thêm về thiết kế nội thất văn phòng đẹp

Thị trường BĐS tiếp tục nóng

• Theo ông Peter Ryder, Tổng giám đốc điều hành của Indochina Capital, chiến lược thoái vốn trong nghiệp vụ quản lý quỹ BĐS cũng quan trọng không kém gì so với chiến lược đầu tư. Quỹ này hiện đang tìm kiếm và tiếp tục theo đuổi những dự án mới, nhất là dự án cao cấp trong tương lai dài hạn. Hoạt động chuyển nhượng những dự án này sẽ không ảnh hưởng đến các hợp đồng và điều khoản đã ký kết với chủ sở hữu biệt thự và căn hộ ở hai dự án Hyatt Regency Danang và Indochina Plaza Hanoi.
• Ông Marc Townsend, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam nhận định, khi đầu tư vào Việt Nam, những nhà đầu tư vẫn tỏ ra thận trọng. Họ chỉ mới bước từng bước và có tầm nhìn lẫn kế hoạch dài hơn. Tuy nhiên, sóng FDI vào Việt Nam về lâu dài sẽ có xu hướng mạnh dần với những chính sách mới hỗ trợ các nhà đầu tư nước ngoài của Chính phủ Việt Nam.
• Khi đánh giá về triển vọng tương lai, Indochina Land đã tỏ rõ sự lạc quan về thị trường BĐS Việt Nam với nhiều tiềm năng phát triển nhờ vào quá trình đô thị hóa nhanh chóng, quy mô dân số lớn cùng những yếu tố thuận lợi về cơ cấu dân số và việc đơn giản hóa các thủ tục, quy chế pháp lý trong việc sở hữu BĐS đang diễn ra từng bước bền vững.
• Tuy nhiên, 2015 sẽ là một năm mà những nhà đầu tư nước ngoài vẫn trong tình trạng chờ thời và nghe ngóng, trong khi các nhà đầu tư nội địa vẫn tiếp tục những hoạt động M&A của mình. Yếu tố cốt lõi khiến những nhà đầu tư nước ngoại tham gia vào cuộc chơi này chính là tăng tính minh bạch trong môi trường kinh doanh và sự cải thiện trong môi trường pháp lý hiện tại. 

Chi tiết hơn về thiết kế nội thất đẹp