Mua chung cư park Hill gồm những thủ tục gì ?

Thiết kế nội thất karaoke-Thủ tục mua chung cư Park Hill rất được các khách hàng quan tâm, đặc biệt khi bỏ ra một số tiền lớn để sở hữu 1 căn hộ cao cấp tại Times City, thủ tục càng phải quy chuẩn và chặt chẽ nhằm bảo vệ quyền lợi của khách hàng mua nhà, chủ đầu tư (CĐT) và các bên liên quan.

Tìm hiểu kĩ về dự án, tận mắt thăm quan thiết kế căn hộ mẫu của Park Hill.

Khách hàng cần tìm hiều kĩ về vị trí, giá cả căn hộ,… thông qua các kênh quảng bá của Times City, Park Hill. Tuy nhiên, khách hàng cần phải liên hệ với đơn vị tư vấn của dự án Times City Park Hill để đặt lịch thăm quan nhà mẫu nhằm hiểu rõ thiết kế căn hộ, nội thất bàn giao cũng như căn hộ phù hợp với mình. Sau đó tìm hiểu rõ hợp đồng mua bán (HĐMB) căn hộ chung cư ở Times City để biết rõ các điều khoản trong hợp đồng để biết rõ quyền lợi bản thân cũng như nghĩa vụ đối với Chủ đầu tư (CĐT) và các bên liên quan.

Một điểm nữa trong quá trình tìm hiểu mua nhà, khách hàng cần tìm hiểu rõ chính sách bán hàng theo từng thời kì của CĐT để có sự lựa chọn đúng đắn, phù hợp với nhu cầu, sở thích của bản thân. Nếu còn vướng mắc về tài chính, khách hàng nên tham khảo chính sách hỗ trợ tài chính của các ngân hàng (NH) hợp tác với CĐT như Techcombank, Vietcombank, Ngân hàng quân đội (MB), VPbank… để đưa ra quyết định phù hợp với tình hình tài chính của cá nhân và gia đình.
Tham khảo thêm về thiet ke noi that quan cafe

Đặt cọc và kí thỏa thuận đặt cọc với CĐT

• Sau khi tìm hiểu, cân nhắc kĩ càng và đưa ra quyết định mua một căn hộ ưng ý tại Times City, khách hàng cần đặt cọc 100 triệu vào tài khoản CĐT dự án Vinhomes Times City Park Hill là đại diện công ty CP Phát triển đô thị Nam Hà Nội – Ngân hàng Techcombank

• Ký hợp đồng mua bán với CĐT dự án Vinhomes Times City Park Hill
• Sau 5 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc, người mua nhà đến ký hợp đồng mua bán với CĐT và thanh toán 20% giá trị của căn hộ Park Hill.
• Khi ký HĐMB mua căn hộ Park Hill, khách hàng cần mang theo các giấy tờ như:
• Chứng minh thư nhân dân
• Giấy đăng ký kết hôn bản gốc
• Sổ hộ khẩu bản gốc
• Giấy hẹn ký HĐMB của CĐT phát khi ký thỏa thuận đặt cọc.
• Thanh toán theo tiến độ ghi trong hợp đồng

Khách hàng thanh toán theo tiến độ xây dựng của dự án Park Hill quy định trong hợp đồng mua bán. Ví dụ: Cụ thể với riêng chung cư Park 6 như sau:

– Lần 1 : Nộp 20% tổng giá trị căn hộ , bao gồm 100tr tiền đặt cọc và ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư ( tháng 04/2015 )
– Lần 2 : Nộp 10% tổng giá trị căn hộ ( dự kiến tháng 6/2015 )
– Lần 3 : Nộp 10% tổng giá trị căn hộ ( dự kiến tháng 8/2015 )
– Lần 4 : Nộp 10% tổng giá trị căn hộ ( dự kiến tháng 10/2015 )
– Lần 5 : Nộp 10% tổng giá trị căn hộ ( dự kiến tháng 1/2016)
– Lần 6 : Nộp 10% tổng giá trị căn hộ ( dự kiến tháng 4/2016 )
– Lần 7 : Nộp 30% tổng giá trị căn hộ khi nhận nhà ( dự kiến tháng 1/2017 )

Nhận bàn giao nhà và làm sổ đỏ chung cư

• Theo dự kiến tòa Park Hill sẽ được bàn giao vào năm 2017, khách hàng thanh toán 30% cuối cùng và nhận bàn giao nhà. Lưu ý, trước khi kí vào biên bản bàn giao nhà, khách hàng cần kiểm tra diện tích, kết cấu, nội thất của căn hộ xem có đúng với điều khoản, nội thất, bản vẽ thiết kế, phụ lục,… có trong HĐMB đã kí trước đó với CĐT hay không để có kiến nghị, khiếu nại kịp thời, tránh phát sinh những rủi ro sau khi bàn giao căn hộ.
• Sau đó làm thủ tục tất toán hợp đồng đồng thời viết tờ khai xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chung cư, quyền sở hữu nhà và tài sản khác trên đất của chung cư theo đúng quy định của nhà nước. Trong thời gian sớm nhất, theo từng đợt, CĐT sẽ hoàn thành các nghĩa vụ đối với cơ quan nhà nước để làm sổ đỏ cho cư dân tại Park Hill.

Chi tiết về thiet ke noi that shop quan ao