Có nên mua căn hộ bán tháo?

Cuối năm,chung cư times city và các căn hộ trên thị trường thứ cấp được chào bán với giả chỉ bằng một nửa giá chào bán chung cư times city. Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư sinh lời trong khi nền kinh tế vẫn chưa hồi phục hẳn nhưng nó cũng tiềm tàng nhiều rủi ro khó kiểm soát.Căn hộ Imperia garden

Trong số những nhà đầu tư đang săn những căn hộ bán tháo này có anh Mai (TP. HCM) đang chuẩn bị mua tới 5 căn hộ ở trong các dự án đang xây dở. Tuy nhiên, các căn hộ mà anh mua lại thuộc dự án chung cư đã bị đình trệ tiến độ thi công tới 5 năm. Nhận thức được quyết định của mình là mạo hiểm nhưng anh Thiên cho rằng giá căn hộ này “rẻ đến mức không thể tưởng tượng được”. Anh cho rằng nên thử vận may của mình trong những trường hợp căn hộ giảm tới 70% như thế này.

• Còn với anh Thăng – một nhà đầu tư cũng quyết định bỏ tiền sinh lời giống như anh Mai. Anh Thăng tin tưởng vào “chỗ người quen” và tin chắc rằng chủ đầu tư không có tiền thanh toán cho đơn vị thi công nên gán căn hộ để trả nợ. Mặt khác, trong trường hợp độ rủi ro tăng cao, anh có thể san sẻ “hàng” cho nhiều người để giảm mức độ rủi ro của bản thân. Ngoài ra, anh cũng phòng trừ trường hợp xấu nhất khi dự án kéo dài đến 7 năm và anh chấp nhận điều này.

• Rất nhiều trường hợp đầu tư như anh Mai và anh Thăng kể trên. Họ chấp nhận rủi ro để “tạo cơ hội sinh lời cho mình” vì giá nó đã hạ xuống đáy. Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản cho rằng không nên mạo hiểm đầu tư như vậy vì dễ mua phải hàng đắt đỏ. Nguyên lý thị trường là tiền nào của ấy nên ông Nguyễn Xuân Lộc (Tổng giám đốc Công ty Techcomreal) cho rằng việc bán tháo đất tiềm ẩn nhiều rủi ro khó lường trước được.Chung cư 203 nguyễn huy tưởng
• Còn nhớ cách đây 2 năm trước, đã có hiện tượng  5 căn hộ giảm giá 50% được bán trùng cho nhiều người, gây lên nhiều cảnh dở khóc dở cười. Điều này càng khẳng định rằng thị trường bất động sản không phải là thị trường có hàng siêu rẻ. Do vậy, các nhà đầu tư không nên mạo hiểm tiền của vào những loại bất động sản này khi không nắm chắc được điều gì.